Gewerbeanwesen zum / zur Kauf in Ostfildern / Ruit (Objektnummer 1081)

Gewerbeeinheit mit zwei Wohnungen zu verkaufen

Objekt Nr.	1081
Miet- / Kaufobjekt	Kauf
Objektart	Sonstige
Verfügbar ab	nach Absprache
Lager- / Produktionsfläche	150 m²
Bürofläche- / Praxisfläche	100 m²
Kaufpreis	1.048.000 €
Anzahl Stellplätze	9
Provision	3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Keller	Ja

Objekt Nr.	1081	Miet- / Kaufobjekt	Kauf
Objektart	Sonstige	Verfügbar ab	nach Absprache
Lager- / Produktionsfläche	150 m²	Bürofläche- / Praxisfläche	100 m²
Kaufpreis	1.048.000 €	Anzahl Stellplätze	9
Provision	3,57 % inkl. Mehrwertsteuer	Keller	Ja

Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet „Zinsholz“ in Ostfildern.
Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes Gebäude mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss.
Das EG und UG verfügen über ca. 250 m² Mietfläche, die momentan als Büro und Labor/Lager genutzt werden.
Die Wohnungen im OG verfügen jeweils über 94 bzw. 114 m² Nutzfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt 744 m².
Das Objekt verfügt über große Hofflächen sowie zwei Einzelgaragen. Lage: 73760 Ostfildern-Zinsholz
- Stadtbahn-Haltestelle Ostfildern-Parksiedlung (U7, U8): 5 Gehminuten
- Bushaltestelle: 4 Gehminuten
- A8 (Auffahrt Plieningen/Neuhausen): 10 Minuten
- Flughafen: 12 Autominuten

Ausstattung: Gewerblich genutzter Teil:
- Hallenzugang über Rampe mit Doppeltüre und Rolltor
- IT und Strom über Fensterbank-Brüstungskanäle
- Netzwerkverkabelung
- Datenanschluss: 1000 Mbit/s Glasfaser (Telekom), 250 Mbit/s VDSL
- 3 x 100 A Hausanschluss
- 3,1 bis 3,8 m (First) Innenhöhe

Ausstattung Wohnungen:
- jeweils Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon bzw. Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Küchen
- Pkw Parkplatz Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Schmidt GmbH, Esslinger Str. 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Ansprechpartner

Herr Uwe Schmidt
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