Büroetage zum / zur Miete in Stuttgart-Möhringen (Objektnummer 8879)

Büro- und Servicefläche im EG mit variabler Einteilung

Objekt Nr.	8879
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	kurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche	160 m²
Mietpreis pro m²	12,75 €
Nebenkosten pro m²	3,25 €
Mietpreis pro Stellplatz	90 €
Anzahl Stellplätze	6
Klimaanlage	Ja
DV Verkabelung vorhanden	Ja
Bodenbelag	Fliesen, Teppichboden

Objekt Nr.	8879	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	kurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche	160 m²	Mietpreis pro m²	12,75 €
Nebenkosten pro m²	3,25 €	Mietpreis pro Stellplatz	90 €
Anzahl Stellplätze	6	Klimaanlage	Ja
DV Verkabelung vorhanden	Ja	Bodenbelag	Fliesen, Teppichboden

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost nahe B27/A8 und Flughafen.
Zur Vermietung kommt eine 405 m² große Kombination aus Büro- und Servicefläche im Erdgeschoss.
Die Mieteinheit verfügt momentan über mehrere Büroräume, eine große Servicefläche, eine Teeküche, D-/H-WC sowie einen Technikraum.
Die Anlieferung erfolgt ebeberdig über eine Doppeltüre.
Die Servicefläche eignet sich als Showroom, Labor-, Lager- oder Werkstattfläche.

*** keine Nutzung als Fitness oder Vereinsraum *** Lage: In 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station. Vier Gehminuten entfernt befindet sich die moderne öffentliche Kantine der EnBW-City. Ferner befinden sich im nahen Umkreis ein Discounter, eine Bäckerei, mehrere Snackmöglichkeiten sowie drei Restaurants mit Mittagstisch.
- U-Bahn: U6, Haltest. EnBW-City, 5 Gehminuten
- Anbindung B27/A8: ca. 1 km
- Flughafen Stuttgart/Messe: ca. 5 km

Ausstattung: - 405 m² Gesamtmietfläche, hiervon: 160 m² Büro, 200 m² Servicefläche und 45 m² Nebenräume
- 6 Stellplätze
- Netzwerk CAT5 und 7
- 2,8 m Innenhöhe
- Starkstrom
- separater Zugang zur Servicefläche, ca. 2 m Breite
- klimatisierter Serverraum
- Teeküche
- Glasfaseranschluss Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.