Büroetage zum / zur Miete in Ostfildern (Objektnummer 1005-MF)

Vielseitige Kombination aus Büro- und Multifunktionsfläche

Objekt Nr.	1005-MF
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	11-2025
Bürofläche- / Praxisfläche	670 m²
teilbar ab	310 m²
Nebenkosten pro m²	1,50 €
Anzahl Stellplätze	10
Provision	2 Monatsmieten zzgl. 19 % USt.
Aufzug	Ja
wesentlicher Energieträger	Öl
DV Verkabelung vorhanden	Ja

Objekt Nr.	1005-MF	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	11-2025
Bürofläche- / Praxisfläche	670 m²	teilbar ab	310 m²
Nebenkosten pro m²	1,50 €	Anzahl Stellplätze	10
Provision	2 Monatsmieten zzgl. 19 % USt.	Aufzug	Ja
wesentlicher Energieträger	Öl	DV Verkabelung vorhanden	Ja

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich in ruhiger Randlage im Gewerbegebiet in Ostfildern-Ruit.
Zur Vermietung kommt eine Mieteinheit im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 670 m².
Die Mietfläche ist multifunktional als Büro, Lager, Labor, Werkstatt oder Showroom nutzbar.
Die Mieteinheit kann in Teilflächen ab ca. 310 m² angemietet werden.
Der Mietflächenzugang ist über eine Treppe, den Personenaufzug sowie einem großen Lastenaufzug möglich.
Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert. Dadurch sehr geringe Nebenkosten von nur 1,50 Euro/m². Lage: - zur A 8: 10 Minuten
- zur U7/U: 8 Gehminuten, Bus: 500 m
- zum Flughafen Stuttgart / Messe: 15 Minuten
- zur Innenstadt Stuttgart: 15 Minuten

Ausstattung: - variable Raumaufteilung
- Personenaufzug
- Lastenaufzug mit Außenzugang (2000 kg)
- Netzwerk-Verkabelung
- neue Decke inklusive LED-Beleuchtung
- neuer Boden
- Teeküche
- D-WC, H-WC je Mieteinheit
- Starkstrom
- neuwertige Fenster
- Außenparkplätze
- E-Ladestation
- Glasfaseranschluss vorhanden Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.