Bürofläche zum / zur Miete in Leinfelden-Echterdingen / Oberaichen (Objektnummer 1431)

210 / 250 m² Büroeinheit in LE-Oberaichen mit 4 Parkplätzen

Objekt Nr.	1431
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	11-2025 oder früher
Bürofläche- / Praxisfläche	250 m²
teilbar ab	210 m²
Nebenkosten pro m²	2,85 €
Mietpreis pro Stellplatz	80 €
Aufzug	Ja
wesentlicher Energieträger	Gas
DV Verkabelung vorhanden	Ja
Bodenbelag	Teppichboden

Objekt Nr.	1431	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	11-2025 oder früher
Bürofläche- / Praxisfläche	250 m²	teilbar ab	210 m²
Nebenkosten pro m²	2,85 €	Mietpreis pro Stellplatz	80 €
Aufzug	Ja	wesentlicher Energieträger	Gas
DV Verkabelung vorhanden	Ja	Bodenbelag	Teppichboden

Objektbeschreibung: Das Gebäude (Baujahr 1992) befindet sich in Leinfelden-Oberaichen und wird überwiegend als Bürogebäude genutzt.
Hauptnutzer des Gebäudes sind ein Maschinenbauunternehmen sowie ein Softwareberatungsunternehmen.

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1.OG und besitzt eine Fläche von 210 m². Die Bürofläche kann auf 250 bzw. 400 m² erweitert werden.

Die Mietfläche ist modern ausgestattet und verfügt über eine gute Tageslichtversorgung. Lage: - S-Bahn: S2/S3, Station Oberaichen, 3 Gehminuten
- Bushaltestelle: 3 Gehminuten
- Anbindung B27/A8: ca. 3 km (5 Minuten)
- Flughafen Stuttgart/Messe: ca. 7 km (8 Minuten)

Ausstattung: - IT/Strom über Fensterbankbrüstungskanäle
- Netzwerkverkabelung CAT 5 bzw. 7
- Außen- und Innenjalousien
- abgehängte Decke inkl. Beleuchtung
- Einbauschränke
- variables Trennwandsystem
- D-WC, H-WC
- Teeküche
- Teppichboden
- Personenaufzug
- 3 TG-Stellplätze
- 1 Außenstellplatz (Besucher) Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.