Bürohaus zum / zur Miete in Leinfelden-Echterdingen (Objektnummer 1265)

Neuwertiges Bürogebäude zur Alleinnutzung nahe Flughafen, A8 und B27

Objekt Nr.	1265
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	sofort
Bürofläche- / Praxisfläche	3.148 m²
Nebenkosten pro m²	3,30 €
Provision	Provisionsfrei
Aufzug	Ja
Klimaanlage	Ja
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
DV Verkabelung vorhanden	Ja

Objekt Nr.	1265	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	sofort
Bürofläche- / Praxisfläche	3.148 m²	Nebenkosten pro m²	3,30 €
Provision	Provisionsfrei	Aufzug	Ja
Klimaanlage	Ja	wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
DV Verkabelung vorhanden	Ja

Objektbeschreibung: Das hochwertig ausgestattete Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Echterdingen-Süd in 70771 Leinfelden-Echterdingen.

Der Gebäude bietet auf 4 Etagen 3.148 m² Mietfläche sowie ausreichend Pkw-Parkplätze auf 3 Parkebenen.
Das Gebäude vermittelt einen repräsentativen Außeneindruck durch eine hochwertige Natursteinfassade sowie großzügige Glasflächen in den Büroetagen und den Zugangsbereichen (Foyer).

Eine Betonkernaktivierung sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.
In den hauseigenen Parkebenen stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung. Lage: - S-Bahn Echterdingen: 9 Gehminuten
- Hauptbahnhof Stuttgart: 12 km
- Anbindung B27/A8: 1 km
- Flughafen Stuttgart: 3 km

Ausstattung: - Raumaufteilung und Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Hohlraumböden für die EDV/Telefon-Verkabelung
- Glattputzdecke
- Bildschirmarbeitsplatzleuchten
- moderne Teeküche
- moderner Sanitärbereich
- außen liegender Sonnenschutz
- Temperierung (Kühlung) durch Betonkern-Aktivierung
- großzügige Glasflächen in den Zugangsbereichen Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.