Immobiliendetails

"Blue Wing" Neubauflächen nahe des Flughafens

Objekt Nr.1522
Miet- / KaufobjektMiete
ObjektartBüro/Praxen
Verfügbar abEnde 2022
Bürofläche- / Praxisfläche10.215 m²
teilbar ab750 m²
Mietpreis pro m²16 €
Mietpreis pro Stellplatz100 €
AufzugJa
KlimaanlageJa
BarrierefreiJa
BodenbelagNach Mieterwunsch
Objekt Nr.1522 Miet- / KaufobjektMiete
ObjektartBüro/Praxen Verfügbar abEnde 2022
Bürofläche- / Praxisfläche10.215 m² teilbar ab750 m²
Mietpreis pro m²16 € Mietpreis pro Stellplatz100 €
AufzugJa KlimaanlageJa
BarrierefreiJa BodenbelagNach Mieterwunsch
Objektbeschreibung: Das im Bau befindliche Bürogebäude "Blue Wing" entsteht in Filderstadt-Bernhausen, quasi auf der Südseite des Stuttgarter Flughafens.
Die Mietflächen verfügen über flexible Grundrisse. Es sind sowohl Einzel- und Gruppenbüros sowie auch Open-Space-Büros darstellbar.
Konnektivität wird hier groß geschrieben: Eine WiredScore-Platin-Zertifizierung wird angestrebt. Das bedeutet unter anderem, dass eine redundante Dateninfrastruktur für eine sichere Datenverbindung vorhanden sein wird.

Im benachbarten REAL Supermarkt inklusive mehreren Restaurants erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes.
Im nahen Umfeld bieten sich ebenfalls mehrere Mittagstischmöglichkeiten.
Lage: Unmittelbare Nähe zum Flughafen und zur Landesmesse
. Bushaltestelle: 2 Gehminuten
- S-Bahn: 7 Gehminuten
- Flughafen/Neue Messe: 4 Minuten (Pkw)
- A8: 4 Minuten (Anschlusspunkt Flughafen/Plieningen)
- B27: 4 Minuten (Anschlusspunkt LE-Stetten)
Ausstattung: - 10.200 m² Mietfläche auf 6 Etagen
- 160 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- verschiedene Flächenlayouts möglich: Einzelbüro, Zweierbüro, Gruppenbüro, Kombibüro, Open Space
- Heiz-/Kühlsegel für ein behagliches Raumklima
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt permanent für gesunde Luft an jedem Arbeitsplatz
- öffenbare Fenster in jeder zweiten Raumachse
- kurze Wege zu Terrassen und Innenhof
- hohe Konnektivität: WiredScore Platin-Zertifizierung wird angestrebt
- Fahrradstellplätze in ausreichender Anzahl
- Lagerflächen in den Untergeschossen
- Ladestationen für E-Autos und E-Bikes
- attraktive Dachterrassen
- begrünter Innenhof mit Wifi
- Fertigstellung: Ende 2022 / Anfang 2023
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.

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Kontakt

info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-340308-80