Immobiliendetails

Hochwertige Büroflächen nahe dem Bahnhof Stuttgart-Vaihingen

Objekt Nr.1249-3450
Miet- / KaufobjektMiete
ObjektartBüro/Praxen
Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche2.300 m²
teilbar ab286 m²
Mietpreis pro m²13,50 €
Nebenkosten pro m²3,20 €
Mietpreis pro Stellplatz90 €
Anzahl Stellplätze23
ProvisionProvisionsfrei
Objekt Nr.1249-3450 Miet- / KaufobjektMiete
ObjektartBüro/Praxen Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche2.300 m² teilbar ab286 m²
Mietpreis pro m²13,50 € Nebenkosten pro m²3,20 €
Mietpreis pro Stellplatz90 € Anzahl Stellplätze23
ProvisionProvisionsfrei
Objektbeschreibung: Der repräsentative sechsstöckige Gebäudekomplex wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich im Gewerbegebiet Wallgraben unmittelbar am DB/S-Bahnhof Stuttgart-Vaihingen.
Markante, transparente Architektur, teilweise mit bodentiefen Glaswänden, schafft eine moderne und gleichzeitig angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung sowie die Aufteilung der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch bzw. wird entsprechend angepasst.
Das Gebäuderaster beträgt 1,37 m und ermöglicht effiziente Raumstrukturen bei hoher Variabilität. Einzel-, Mehrfach- und/oder Großraumstrukturen können problemlos realisiert werden.
Die teilweise hochwertige technische Ausstattung, beispielsweise Kühlung und Lüftung sowie Hohlraumboden werden selbst hohen Nutzeranforderungen gerecht.
Es stehen Büromietflächen von 286 bis ca. 1400 m² zur Verfügung.
Lage: Stuttgart-Vaihingen, Gewerbegebiet Wallgraben.
Optimale Lage durch die Nähe zum Stadtzentrum, zur Messe, Flughafen und A8/A81/B27.
- S-Bahn: 200 m (Linie 1, 2 u. 3)
- U-Bahn: 200 m (Linie 1, 3, 6 u. 8)
- Innenstadt Stuttgart: 10 Autominuten
- Messe/Flughafen: 10 Autominuten
Ausstattung: - Mietflächen ab 286 m² bis ca. 1400 m²
- variable Innenraumgestaltung
- teilweise große bodentiefe Fensterfronten
- teilweise Kühlung
- IT und Stromversorgung über Hohlraumboden
- Teeküche
- Außen- und Innenjalousien
- Tiefgarage
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.

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Kontakt

info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-65550-96