Büroetage zum / zur Miete in Stuttgart (Objektnummer 1463)

Neubau-Büroflächen im "CAMPUS FASANENHOF" mit Anschluss an U6, B27 und A8

Objekt Nr.	1463
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	2022
Bürofläche- / Praxisfläche	7.585 m²
teilbar ab	350 m²
Mietpreis pro m²	16,50 €
Nebenkosten pro m²	2,90 €
Klimaanlage	Ja

Objekt Nr.	1463	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	2022
Bürofläche- / Praxisfläche	7.585 m²	teilbar ab	350 m²
Mietpreis pro m²	16,50 €	Nebenkosten pro m²	2,90 €
Klimaanlage	Ja

Objektbeschreibung: Der „CAMPUS FASANENHOF“ befindet sich in erstklassiger Lage zwischen Flughafen Stuttgart und der City Stuttgart im Gewerbegebiet Fasanenhof.
Das Projekt umfasst zwei Bürogebäude von 9.800 m² (Bauabschnitt I) und 7.585 m² (Bauabschnitt II) sowie ein Parkhaus mit ca. 400 Stellplätzen und eine Tiefgarage.
Der Bauabschnitt 1 ist bereits fertiggestellt und voll vermietet.
Der Bauabschnitt 2 befindet sich im Bau und soll 2022 fertiggestellt sein. Er bietet eine Geschossfläche von 1.275 m², teilbar ab 278 m².

Der „CAMPUS FASANENHOF“ wird nach neuesten Stand der Technik und Nachhaltigkeit gebaut. Der Campus bietet eine ästhetische Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien und eine intelligente technische Gebäudeausstattung. Lage: In 2 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station.
Die moderne öffentliche Kantine der EnBW City befindet sich drei Gehminuten entfernt.
Fußläufig erreichbar sind ferner ein Discounter, mehrere Snackmöglichkeiten sowie drei Restaurants mit Mittagstisch.
- U-Bahn: U6, Haltest. EnBW City, 2 Gehminuten
- Anbindung B27/A 8: ca. 1 km
- Flughafen Stuttgart/Messe: ca. 5 km

Ausstattung: - bodentiefe, öffenbare Fenster, 3-fach-Verglasung
- 3 m Innenraumhöhe
- Fußboden mit integrierter Kühl- und Heizfunktion
- optionale IT-Verkabelung neuster Standard
- eingelassene Bodentanks zur Stromversorgung
- Fußrboden nach Mieterabsprache
- elektronische Zutrittskontrolle
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.