Industriehalle zum / zur Miete in Filderstadt (Objektnummer 0227-23)

Modernes Objekt mit 515 m² Hallenfläche, 78 m² Bühnenfläche sowie 67 m² Bürofläche

Objekt Nr.	0227-23
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Verfügbar ab	nach Absprache
Lager- / Produktionsfläche	595 m²
Nebenkosten pro Monat	210 €
Anzahl Stellplätze	10
Provision	3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer
wesentlicher Energieträger	Öl
Bodenbelag	Epoxidharzboden
Stromanschlusswert	36 KW (63 A)

Objekt Nr.	0227-23	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion	Verfügbar ab	nach Absprache
Lager- / Produktionsfläche	595 m²	Nebenkosten pro Monat	210 €
Anzahl Stellplätze	10	Provision	3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer
wesentlicher Energieträger	Öl	Bodenbelag	Epoxidharzboden
Stromanschlusswert	36 KW (63 A)

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich in Filderstadt-Bernhausen in dem Gewerbegebiet direkt am Flughafen und der Landesmesse.
Zur Neuvermietung steht das komplette Gebäude.
Es verfügt über insgesamt 660 m² Mietfläche sowie 10 Parkplätze und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
In Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann die Mietfläche kurzfristig übergeben werden.
Ebenso wäre die Übernahme von Inventar gegen Ablöse möglich.

Flächenübersicht:
- 515 m² ebenerdige Hallenfläche
- 78 m² Bühnenfläche
- 67 m² Bürofläche inkl. Küche und Bad, auch als Wohnung nutzbar.
- 10 Parkplätze an der Gebäudevorderseite

Mietpreis: 4.970 Euro/Monat komplett inklusive 10 Parkplätze vor der Halle
Nebenkosten: 210 Euro/Monat. Die Kosten für Heizung (Ölheizung), Strom und Müllentsorgung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Lage: - S-Bahn: 8 Gehminuten
- Bushaltestelle: 2 Gehminuten
- A8/B27: 3 Autominuten
- Flughafen: 3 Autominuten

Ausstattung: - 5 bis 6,5 m Innenhöhe
- 2 große Rolltore
- sehr gute Tageslichtversorgung
- Heizung über Flächenheizkörper
- Boden: Expoxidharz-Beschichtung
- max. Bodenbelastung: ca. 2.500 kg/m²
- Starkstrom: 36 KW, 63 A
- die Bürofläche, wäre auch als Wohnung nutzbar, Küche u. Bad vorhanden
- 2 moderne WC im EG Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.