Bürohaus zum / zur Miete in Stuttgart (Objektnummer 1529-09)

Bürogebäude in sehr guter Lage - mit Kühlung und 12 Parkplätzen

Objekt Nr.	1529-09
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	07/2023
Bürofläche- / Praxisfläche	466 m²
Mietpreis pro m²	14,15 €
Nebenkosten pro m²	2,50 €
Mietpreis pro Stellplatz	80 €
Anzahl Stellplätze	12
Provision	Provisionsfrei
Aufzug	Ja
Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
DV Verkabelung vorhanden	Ja
Bodenbelag	Teppichboden

Objekt Nr.	1529-09	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	07/2023
Bürofläche- / Praxisfläche	466 m²	Mietpreis pro m²	14,15 €
Nebenkosten pro m²	2,50 €	Mietpreis pro Stellplatz	80 €
Anzahl Stellplätze	12	Provision	Provisionsfrei
Aufzug	Ja	Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja	Keller	Ja
DV Verkabelung vorhanden	Ja	Bodenbelag	Teppichboden

Objektbeschreibung: Zur Neuvermietung ab 06/2023 kommt in der Gänsheidestraße 68 in Stuttgart-Gänsheide ein komplettes Bürogebäude mit 12 Parkplätzen.
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit jeweils ca. 100 m² Bürofläche sowie einem Untergeschoss mit 64 m² Lager- und Technikfläche.
Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Die Fenster wurden 2014 erneuert, der Aufzug wurde in 2022 erneuert.
Anfang 2024 wird eine neue Heizung (Wärmepumpe) in Betrieb genommen.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Standbahnlinie U15 mit der Station "Payerstraße". Lage: - Hauptbahnhof: 12 Minuten U15
- Stuttgart-Zentrum: 10 Minuten PKW
- Flughafen/Messe: 20 Minuten
- A8: 20 Minuten

Ausstattung: - 465 m² Gesamtfläche
- 12 Außenparkplätze
- neuer Personenaufzug in 2022
- neuwertige Fenster in 2014
- neue Heizung (Wärmepumpe) ab 2024
- hochwertiger Teppichboden
- CAT Netzwerk im gesamten Gebäude
- elektrische Außenjalousien
- Kühlung raumweise über Splitgeräte
- eine Teeküche je Etage
- D/H-WC je Etage
- E-Ladestationen technisch möglich Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.