Büroetage zum / zur Miete in Ostfildern / Ruit (Objektnummer 1508-348)

Provisionfrei: 348 m² Erdgeschossfläche, viele Nutzungsmöglichkeiten und separater Zugang

Objekt Nr.	1508-348
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	ab sofort
Bürofläche- / Praxisfläche	348 m²
Mietpreis pro m²	9,25 €
Nebenkosten pro m²	2,50 €
Mietpreis pro Stellplatz	50 €
Anzahl Stellplätze	10
Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
wesentlicher Energieträger	Gas
Bodenbelag	Nach Mieterwunsch, Teppichboden

Objekt Nr.	1508-348	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	ab sofort
Bürofläche- / Praxisfläche	348 m²	Mietpreis pro m²	9,25 €
Nebenkosten pro m²	2,50 €	Mietpreis pro Stellplatz	50 €
Anzahl Stellplätze	10	Klimaanlage	Ja
Barrierefrei	Ja	Keller	Ja
wesentlicher Energieträger	Gas	Bodenbelag	Nach Mieterwunsch, Teppichboden

Objektbeschreibung: Das repräsentative Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Ostfildern-Ruit.
Eine hochwertige Außenfassade, bestehend aus eloxiertem Aluminium sowie ein moderner Eingangsbereich bieten einen perfekten Empfang für Ihre Besucher und Mitarbeiter.
Das Gebäude ist klimatisiert und verfügt über leistungsfähige Datenanschlüsse.
Es stehen folgende Einzelflächen ab sofort zur Vermietung:
- 348 m² Büro-/Praxis-/Showroomfläche im Erdgeschoss
- 527 m² Büro-/Praxisfläche, teilbar ab 250 m² im 1.OG
- 30 Stellplätze (TG und Außenstellplätze) Lage: 73760 Ostfildern-Ruit
- Stadtbahn-Haltestelle Ostfildern-Ruit (U7, U8): 10 Gehminuten
- Bushaltestelle: 4 Gehminuten
- A8 (Auffahrt Plieningen/Neuhausen): 10 Minuten
- Flughafen: 12 Autominuten

Ausstattung: - 348 m² Bürofläche im Erdgeschoss
- ebenerdiger Zugang über zentrales Treppenhaus
- zusätzlich eigenen Außenzugang
- hochwertige Systemtrennwände, teilverglast
- IT und Strom über Fensterbank-Brüstungskanäle
- Netzwerkverkabelung
- Datenanschluss: 1000 Mbit/s Glasfaser (Telekom), 250 Mbit/s VDSL sowie Kabelanschluss (Vodafone)
- Kühlung über Splitgeräte
- elektrische Außenjalousien
- abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
- hochwertige Sanitärbereiche
- eine Teeküche
- weitere Lager- und Archivflächen im UG
- Außen- und TG-Parkplätze Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.