Immobiliendetails

370 m² Ladenfläche in Echterdingen in bester Sichtlage

Objekt Nr.1436-V
Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
Verfügbar absofort
Verkaufsfläche300 m²
Kaufpreis725.000 €
Provision3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.
wesentlicher EnergieträgerGas
Objekt Nr.1436-V Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel Verfügbar absofort
Verkaufsfläche300 m² Kaufpreis725.000 €
Provision3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in bester Sichtlage an einer der Hauptstraßen von Echterdingen in der Martin-Luther-Straße 1.
Das zum Verkauf kommende Teileigentum besitzt eine Fläche von 370 m² und befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude.
Oberhalb der Einheit befinden sich Wohnungen und Büros, zur rechten Seite befindet sich das Filderhotel.
Vor dem Laden befindet sich ein großer Parkplatz mit 15 kostenlos nutzbaren Parkplätzen. Die Parkplätze sind nicht Bestandteil des Angebotes - dürfen aber tagsüber kostenfrei genutzt werden.
Die Einheit verfügt über einen Besucherzugang an der Vorderseite, einem Warenzugang zur Rückseite sowie einem weiteren Nebeneingang, ebenfalls an der Rückseite des Gebäudes.
Lage: Martin-Luther-Straße 1
70771 Leinfelden-Echterdingen
Ausstattung: - 370,65 m² im Teileigentum, 157/1000 Anteil
- 1699 m² Grundstücksfläche

Bei Nutzung als Ladenfläche bietet sich folgende Aufteilung an:
- 300 m² Ausstellungsfläche
- 43 m² Nebenräume (Büro, Aufenthaltsraum, WC)
- 27 m² Lagerraum
- 40 m² Warenpräsentationsfläche an der Vorderseite des Ladens
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.

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370 m² Ladenfläche mit 15 Parkplätz ...

70771 Leinfelden-Echterdingen

Kontakt

info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-65550-96