Immobiliendetails

Bürogebäude in Ostfildern-Ruit mit zusätzlichen Grundstück zu verkaufen

Objekt Nr.1508
Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen
Verfügbar abnach Absprache
Bürofläche- / Praxisfläche1.778 m²
Anzahl Stellplätze50
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
AufzugJa
KlimaanlageJa
BarrierefreiJa
KellerJa
wesentlicher EnergieträgerGas
DV Verkabelung vorhandenJa
Objekt Nr.1508 Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen Verfügbar abnach Absprache
Bürofläche- / Praxisfläche1.778 m² Anzahl Stellplätze50
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. AufzugJa
KlimaanlageJa BarrierefreiJa
KellerJa wesentlicher EnergieträgerGas
DV Verkabelung vorhandenJa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Bürogebäude mit folgenden Eckdaten:
- Baujahr 1986
- 1.906 m² Grundstück, hiervon können 818 m² noch überbaut werden
- 2.660 m² BGF
- 1.778 m² Mietfläche, hiervon 230 m² Wohnfläche
- 27 TG-Stellplätze
- 35 Außen-Parkplätze

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Mietflächen sind modern und entsprechen den heutigen Anforderungen.
Die Sanitärbereiche wurden vor 3 Jahren vollständig modernisiert.
Die Büroflächen sind mit einer Kühlung über Splitgeräte ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über leistungsfähige Datenanschlüsse bis 250 Mbit/s.
Lage: 73760 Ostfildern-Ruit
- Stadtbahn-Haltestelle Ostfildern-Ruit (U7, U8): 10 Gehminuten
- Bushaltestelle: 4 Gehminuten
- A8 (Auffahrt Plieningen/Neuhausen): 10 Minuten
- Flughafen: 12 Autominuten
Ausstattung: - IT/Strom über Fensterbankbrüstungskanal
- Netzwerkverkabelung CAT 5 und 7
- Datenanschluss bis 120 Mbit/s (COAX-Glasfaser) sowie bis 250 Mbit/s (VDSL)
- Kühlung über Splitgeräte
- elektrische Außenjalousien
- abgehangene Decken inkl. Beleuchtung
- Systemwände mit großen Glasflächen
- großer Personenaufzug (ca. 1 x 2 m Innenmaß)
- Blockheizkraftwerk, Baujahr 2012, Energieträger Gas
- neue Sanitärbereiche im gesamten Gebäude
- ebenerdige Außenterrasse zur Gebäuderückseite
- Lagerflächen im UG
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Schmidt GmbH, Max-Lang-Str. 56, 70771 Leinfelden-Echterdingen) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

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info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-65550-96