Immobiliendetails

1.500 bis 2.700 m² Bürofläche je Etage, vollständig modernisiert

Objekt Nr.1259-N
Miet- / KaufobjektMiete
ObjektartBüro/Praxen
Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche15.000 m²
teilbar ab1.300 m²
Mietpreis pro m²12,50 €
Nebenkosten pro m²2,90 €
Mietpreis pro Stellplatz80 €
Anzahl Stellplätze270
ProvisionProvisionsfrei
KellerJa
Objekt Nr.1259-N Miet- / KaufobjektMiete
ObjektartBüro/Praxen Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche15.000 m² teilbar ab1.300 m²
Mietpreis pro m²12,50 € Nebenkosten pro m²2,90 €
Mietpreis pro Stellplatz80 € Anzahl Stellplätze270
ProvisionProvisionsfrei KellerJa
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude "GATE NEUN" befindet sich in bester Lage von Leinfelden-Echterdingen. Der Flughafen Stuttgart, die Messe und das Internationale Kongresscenter sowie die A8 und B27 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
GATE NEUN bietet aufgrund seiner architektonischen Ausbildung ein Höchstmaß an Flexibilität. Der großzügige und verglaste Haupteingang führt in einen freundlichen Empfangs- und Wartebereich, von welchem Sie durch einen verglasten Gang die moderne Aufzug- und Treppenanlage erreichen.
Die einzelnen Geschosse können sowohl ganz als auch in zwei Teilbereichen angemietet werden und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis hin zum 5. Obergeschoss, in welchem sich neben den modernen Büroräumlichkeiten vier großzügige nach Norden und Süden ausgerichtete Dachterrassen befinden.
Im 6. Obergeschoss befindet sich eine weitere Büroeinheit mit traumhafter Aussicht. Von Dieser Ebene aus gelangen Sie in unsere Sky-Lounge, welche von den Mietern für Events und Präsentationen genutzt werden kann.
Lage: - U-Bahn: U5, Haltestelle Leinfelden-Frank, 4 Gehminuten
- S-Bahn: S2/S3, Haltestelle Leinfelden-Bahnhof, 12 Gehminten
- Bushaltestelle: 150 m
- Anbindung B27/A8: 0,6 km
- Flughafen Stuttgart/Messe: 2 km
Ausstattung: - IT und Stromversorgung über Doppelboden
- Raumhöhe von 2,7 bis 3 m
- Außenjalousien, teilweise auch Innenjalousien
- individuell steuerbarer Luftaustausch inklusive Kühlung
- teilweise Einbauschränke an der Innenwand zum Flur
- Raumaufteilung gemäß Mieterwunsch
- 270 Stellplätze, hiervon 130 Tiefgaragenplätze
- weitere Lagerflächen im UG ab 50 bis 1500 m²
- Hausmeisterdienst
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.

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Kontakt

info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-65550-96