Immobiliendetails

Renditeobjekt - Büro/Lager/Wohnen - zu verkaufen

Objekt Nr.3957
Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen
Verfügbar absofort
Bürofläche- / Praxisfläche978 m²
Kaufpreis1.150.000 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
KellerJa
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objekt Nr.3957 Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen Verfügbar absofort
Bürofläche- / Praxisfläche978 m² Kaufpreis1.150.000 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. KellerJa
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Bürogebäude mit zwei Wohnungen in Filderstadt.
Es verfügt über ca. 1084 m² Gesamtfläche auf einem 725 m² Grundstück. Das Gebäude ist zu ca. 75 % vermietet, die Mietfläche im EG steht zur Vermietung.

Aktuelle Nutzung:
- UG: Lager/Werkstatt (vermietet)
- EG: Büro/Praxis (nicht vermietet)
- 1.OG: Büro (vermietet)
- 2.OG: Büro und Wohnen (vermietet)
- 11 Parkplätze, hiervon 9 vermietet
Lage: Gewerbegebiet Filderstadt
Ausstattung: Das Gebäude (Baujahr 1980) befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Fassade, das Dach sowie die Fenster sind vor kurzem erneuert worden. Es stehen daher in den nächsten Jahren keine größeren Reparaturen bzw. Modernisierungen an.
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.

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Kontakt

info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-65550-96