Immobiliendetails

Renditeobjekt - Büro/Lager/Wohnen - zu verkaufen

Objekt Nr.3957
Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen
Verfügbar absofort
Bürofläche- / Praxisfläche1.200 m²
Kaufpreis1.670.000 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
KellerJa
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objekt Nr.3957 Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen Verfügbar absofort
Bürofläche- / Praxisfläche1.200 m² Kaufpreis1.670.000 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. KellerJa
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Bürogebäude in Filderstadt-Bernhausen, bestehend aus 3 Obergeschossen mit ca. 300 m² Geschossfläche sowie einem 300 m² Untergeschoss.

Nutzung:
- EG: 300 m² Bürofläche, ebenerdiger Zugang
- 1.OG: 300 m² Bürofläche
- 2.OG: 150 m² Bürofläche, 150 m² Wohnung mit Dachterrasse
- UG: 220 m² Lager-/Archivfläche, 80 m² Nebenräume
- Außenbereich: 15 Parkplätze

Grundstücksgröße gesamt: 1050 m²
Vermietungsstand: Das Gebäude ist vollvermietet. Eine 300 m² Mieteinheit könnte kurzfristig geräumt werden.
Lage: Gewerbegebiet Filderstadt-Bernhausen
Ausstattung: Das Gebäude (Baujahr 1986) befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es stehen daher in den nächsten Jahren keine größeren Reparaturen bzw. Modernisierungen an. Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.

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Kontakt

info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-65550-96