Immobiliendetails

5,6 % Rendite: Interessante Gewerbeliegenschaft in markanter Lage

Objekt Nr.4785
Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen
Bürofläche- / Praxisfläche4.400 m²
Kaufpreis7.800.000 €
Provision3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
Objekt Nr.4785 Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen Bürofläche- / Praxisfläche4.400 m²
Kaufpreis7.800.000 € Provision3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine Gewerbeliegenschaft in guter Lage von Tübingen
Gemischt genutzte Liegenschaft:
- 90 % Büro
- 10 % Lager/leichte Produktion/Montage
- 85 Pkw Stellplätze
- 3 Lkw-Stellplätze

Ausgewogener Mietermix mit guter Bonität.
Die Mietverträge besitzen Restlaufzeiten von 5 bis 7 Jahren.
Lage: 72070 Tüblingen
Ausstattung: - Baujahr 2014
- klimatisiert
- Mietfläche: 4.400 m²
- Grundstück 6.500 m²
- ME/Jahr (Ist): 450.000 Euro
- Anzahl Mieter: 6
- Auslastung: 100 %
- MV-Laufzeit: bis 5 Jahre
- Objektzustand: neuwertig
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.

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Kontakt

info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Tel.: 0711-65550-96