Büroetage zum / zur Miete in Leinfelden-Echterdingen (Objektnummer 1259)

3000 m² Bürofläche, komplett modernisiert - nahe Flughafen & Messe

Objekt Nr.	1259
Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Verfügbar ab	kurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche	3.000 m²
teilbar ab	1.500 m²
Mietpreis pro m²	14,50 €
Nebenkosten pro m²	2,90 €
Mietpreis pro Stellplatz	80 €
Anzahl Stellplätze	270
Provision	Provisionsfrei
Keller	Ja

Objekt Nr.	1259	Miet- / Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Verfügbar ab	kurzfristig
Bürofläche- / Praxisfläche	3.000 m²	teilbar ab	1.500 m²
Mietpreis pro m²	14,50 €	Nebenkosten pro m²	2,90 €
Mietpreis pro Stellplatz	80 €	Anzahl Stellplätze	270
Provision	Provisionsfrei	Keller	Ja

Objektbeschreibung: Das vollständig sanierte Bürogebäude "GATE NEUN" befindet sich in bester Lage von Leinfelden-Echterdingen. Der Flughafen Stuttgart, die Messe und das Internationale Kongresscenter sowie die A8 und B27 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
GATE NEUN bietet aufgrund seiner architektonischen Ausbildung ein Höchstmaß an Flexibilität.
Der großzügige und verglaste Haupteingang führt in einen freundlichen Empfangs- und Wartebereich, von welchem Sie durch einen verglasten Gang die moderne Aufzug- und Treppenanlage erreichen.
Die einzelnen Geschosse können sowohl komplett (3.000 m²) als auch in zwei Teilbereichen (1.500 m²) angemietet werden. Lage: - U-Bahn: U5, Haltestelle Leinfelden-Frank, 4 Gehminuten
- S-Bahn: S2/S3, Haltestelle Leinfelden-Bahnhof, 12 Gehminten
- Bushaltestelle: 150 m
- Anbindung B27/A8: 0,6 km
- Flughafen Stuttgart/Messe: 2 km

Ausstattung: - 3.000 m² verfügbar, teilbar ab 1.500 m²
- IT und Stromversorgung über Doppelboden
- Raumhöhe von 2,7 bis 3 m
- Außenjalousien, teilweise auch Innenjalousien
- individuell steuerbarer Luftaustausch inklusive Kühlung
- teilweise Einbauschränke an der Innenwand zum Flur
- Raumaufteilung gemäß Mieterwunsch
- 240 Stellplätze, hiervon 130 Tiefgaragenplätze
- Hausmeisterdienst Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.