Immobiliendetails

7,5 % Rendite: Interessante Gewerbeliegenschaft in markanter Lage

Objekt Nr.1687
Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen
Bürofläche- / Praxisfläche2.000 m²
Kaufpreis2.500.000 €
Provision3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
Objekt Nr.1687 Miet- / KaufobjektKauf
ObjektartBüro/Praxen Bürofläche- / Praxisfläche2.000 m²
Kaufpreis2.500.000 € Provision3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine Gewerbeliegenschaft in guter Lage von Leonberg.
Die Liegenschaft wird wie folgt genutzt:
- 40 % hochwertig ausgebaute Hallenfläche, genutzt von einem Ingenieurdienstleister
- 30 % Bürofläche, mehrere Nutzer
- 30 % Showroom

Der Mietermix ist ausgewogen, die Bonität des Hauptmieters ist als hervorragend zu bezeichnen.
Die Mietverträge besitzen Restlaufzeiten von 2 bis 5 Jahren.
Lage: Gewerbegebiet in Leonberg
Ausstattung: - baujahrstypische Ausstattung
- neue Fenster/Jalousien
- guter Allgemeinzustand, kein Instandhaltungsstau
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.

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